エールハイツ町屋

  • 東京都荒川区荒川七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,980万円
69.6万円/㎡
相場
3,209万円
74.9万円/㎡
1,705
2,708
3,711
4,714
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,711万円
63.2万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エールハイツ町屋
2,980万円（69.6万円/㎡）/ 9階 / 42.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,980万円69.6万円9階 42.82㎡ 1LDK南西
2025/01/202,300万円53.7万円6階 42.82㎡ 3DK南東
2024/12/033,300万円77.2万円8階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/11/023,400万円79.5万円8階 42.75㎡ 1LDK南
2024/06/112,880万円67.4万円8階 42.75㎡ 1DK南西
2024/05/202,880万円67.4万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2023/05/223,280万円76.7万円8階 42.75㎡ 2DK南西
2022/12/242,180万円51.0万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/12/052,380万円55.7万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/10/171,798万円43.1万円2階 41.76㎡ 3DK-
2022/09/232,480万円58.0万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/06/162,680万円62.7万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/05/102,750万円64.3万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/05/052,780万円65.0万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2022/02/082,980万円69.7万円8階 42.75㎡ 2DK南東
2020/06/032,290万円54.8万円9階 41.76㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 2,980万円69.6万円42.82㎡1LDK9階 / 9階建 南西1986年29戸SRC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2022/04/06ヴィラハイツ西尾久
荒川区荒川七丁目
尾久駅4分 2,780万円56.7万円49.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年55戸RC
2022/12/09アンサンブル宮地
荒川区荒川三丁目
新三河島駅5分 3,599万円76.0万円47.33㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西1989年54戸SRC
2025/03/28リーフハイツ西日暮里
荒川区荒川三丁目
三河島駅4分 3,180万円71.5万円44.46㎡3DK3階 / 4階建 南1988年28戸RC
2024/04/01グローリア初穂町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 2,480万円61.2万円40.5㎡2DK2階 / 8階建 東1987年30戸SRC
2021/10/09日神パレス新三河島
荒川区荒川五丁目
新三河島駅4分 2,399万円58.6万円40.96㎡2DK2階 / 4階建 南1987年23戸RC
2024/05/17ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,590万円64.5万円40.14㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年26戸SRC
2025/01/14ライオンズマンション三河島第2
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 3,999万円77.5万円51.62㎡2LDK12階 / 12階建 南西1985年36戸SRC
2022/11/20レジェンド西日暮里
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 2,699万円62.6万円43.09㎡2DK2階 / 4階建 南1988年11戸RC
2025/02/08ロータリーマンション
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,780万円53.4万円52.08㎡3DK11階 / 12階建 南西1982年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、荒川区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は荒川区の平均と比較して6.3%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積32.82㎡〜52.82㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+13.6%
荒川区
74.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名エールハイツ町屋
所在地東京都荒川区荒川七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩2分
築年月1986年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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